|
Договор с юридическим лицом
ДОГОВОР №_______
|
г. Санкт-Петербург |
"____" _ ______ _________ 200 __ г. |
___________________________________________________________, именуемое далее ПРИНЦИПАЛ, в лице ____________________________________________________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны, и Общество с Oграниченной Oтветственностью «Кредитный и Финансовый Консультант», именуемое далее как АГЕНТ, в лице Генерального директора Гребенко Александра Степановича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ПРИНЦИПАЛ поручает, а АГЕНТ принимает на себя обязательства приложить усилия для привлечения финансирования с целью реализации проектов ПРИНЦИПАЛА.
1.2. Финансирование может привлекаться в следующих формах:
1.2.1. В форме перечисления средств в свободно конвертируемой валюте или рублях на расчетный счет ПРИНЦИПАЛА или расчетные счета его контрагентов.
1.2.2. В форме лизинга оборудования, причем инвесторы или кредиторы предоставляют средства лизинговой компании для закупки указанного оборудования, которая, в свою очередь, сдает его в лизинг ПРИНЦИПАЛУ.
1.2.3. В форме банковских гарантий, аккредитивов и прочих видов документарных операций для финансирования проектов ПРИНЦИПАЛА.
1.2.4. В форме совместного (долевого) участия инвестора или кредитора в проекте ПРИНЦИПАЛА.
1.3. Все виды финансирования, указанные в пунктах 1.2.1-1.2.4. настоящего Договора, а также кредиты банков или иных кредитных организаций, указанные в пункте 1.2.1 настоящего Договора, привлекаются АГЕНТОМ в интересах ПРИНЦИПАЛА на приемлемых для ПРИНЦИПАЛА условиях, устанавливаемых в рамках переговорного процесса между ПРИНЦИПАЛОМ и инвесторами (кредиторами) при посредстве АГЕНТА.
1.4. АГЕНТ самостоятельно или совместно с ПРИНЦИПАЛОМ участвует в переговорах с третьими сторонами с целью определения возможности получения ПРИНЦИПАЛОМ финансирования. В случае получения предварительного согласия инвестора или кредитора на рассмотрение проекта дальнейшее взаимодействие с ним осуществляет непосредственно ПРИНЦИПАЛ.
1.5. Оплату за произведенные АГЕНТОМ работы и за оказанные услуги по привлечению инвестиций и кредитов осуществляет ПРИНЦИПАЛ в соответствии с положениями настоящего Договора.
1.6. В случае необходимости АГЕНТ оказывает содействие в разработке бизнес-планов и ТЭО по Проектам ПРИНЦИПАЛА. Условия выполнения таких услуг и порядок оплаты специально оговариваются в Дополнительных Соглашениях к настоящему Договору.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. АГЕНТ обязуется осуществить мероприятия по привлечению финансирования для осуществления проектов ПРИНЦИПАЛА, в этих целях:
• предпринять все необходимые действия по доведению до сведения потенциальных инвесторов и кредиторов информации об инвестиционных и кредитных проектах ПРИНЦИПАЛА;
• подготовить (при необходимости) комплект информационных материалов и экономической документации в виде ТЭО, предназначенный для предоставления от имени ПРИНЦИПАЛА в кредитные организации для принятия решения о кредитовании проектов;
• вступать с кредиторами и инвесторами в переговоры от имени ПРИНЦИПАЛА с целью выработки наиболее приемлемых условий участия первых в проектах ПРИНЦИПАЛА;
• оказывать содействие в проведении переговоров между ПРИНЦИПАЛОМ и кредиторами и/или инвесторами;
• для исполнения обязательств по Договору АГЕНТ вправе привлекать третьих лиц и при этом обязан обеспечить условия конфиденциальности, предусмотренные Договором.
2.2. ПРИНЦИПАЛ обязуется:
• обеспечить АГЕНТА всей необходимой документацией, связанной с вопросами привлечения инвестиций и получения кредитов. ПРИНЦИПАЛ гарантирует предоставление по требованию АГЕНТА полной и достоверной информации по всем вопросам, касающимся состояния дел ПРИНЦИПАЛА. Документация предоставляется АГЕНТУ для ознакомления в подлинниках и, при необходимости, передается в виде простых (незаверенных) ксерокопий;
• оперативно предоставлять в распоряжение АГЕНТА всю дополнительную информацию в виде пояснений, справок и комментариев, как в устной, так и в письменной форме, которые необходимы для осуществления АГЕНТОМ своих обязанностей по Договору, и обеспечивать их достоверность. АГЕНТ не несет ответственности за достоверность полученной от ПРИНЦИПАЛА информации;
• обеспечивать эффективное и своевременное взаимодействие АГЕНТА с должностными лицами и специалистами служб ПРИНЦИПАЛА в ходе выполнения работ по Договору и достоверность сведений, полученных в результате такого взаимодействия;
• своевременно оплачивать оказанные АГЕНТОМ услуги в соответствии с порядком оплаты, установленным настоящим Договором;
• оплачивать АГЕНТУ его дополнительные расходы, связанные с подготовкой бизнес-планов, ТЭО и выполнением других работ по Договору, такие как командировки, сборы уполномоченных организаций, пошлины, разовое и абонементное информационное обслуживание, и прочие расходы, если таковые были согласованы с ПРИНЦИПАЛОМ и оформлены Дополнительным Соглашением к настоящему Договору.
3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ.
3.1. Услуги АГЕНТА по привлечению финансирования под проекты ПРИНЦИПАЛА считаются выполненными в случае, если инвестор или кредитная организация приняли решение о финансировании на приемлемых для ПРИНЦИПАЛА условиях. Решение выражается в подписании инвестиционного, кредитного, лизингового договора, договора поставки или факторинга с ПРИНЦИПАЛОМ, дочерней или аффилированной структурой ПРИНЦИПАЛА или контрагентом ПРИНЦИПАЛА, действующим от имени ПРИНЦИПАЛА.
3.2. Условия финансирования считаются приемлемыми в случае подписания ПРИНЦИПАЛОМ или структурами ПРИНЦИПАЛА, перечисленными в п.3.1. соответствующих договоров с инвесторами/кредиторами.
3.2. При завершении оказания услуг в целом или отдельных этапов АГЕНТ представляет ПРИНЦИПАЛУ акт сдачи-приемки услуг, который должен содержать:
• наименование и краткое описание проекта (или этапа работ по проекту);
• перечень оказанных услуг;
• полную стоимость этапа;
• порядок оплаты;
• сумму полученного АГЕНТОМ аванса;
• итоговую сумму, подлежащую оплате ПРИНЦИПАЛОМ.
4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1 ПРИНЦИПАЛ обязуется обеспечить выплату АГЕНТУ вознаграждение в случае привлечения финансирования в проекты ПРИНЦИПАЛА. Вознаграждение составляет ____% (___) процентов от суммы финансирования, но не менее 30 000 (тридцати тысяч) рублей.
4.2. Для инициации процесса поиска финансирования ПРИНЦИПАЛ выплачивает АГЕНТУ аванс в сумме 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей. АГЕНТ возвращает сумму аванса ПРИНЦИПАЛУ, в том случае, если ПРИНЦИПАЛ не получает финансирование в течение 6 месяцев с момента предоставления всех необходимых для этого документов по независящим от сторон договора причинам. АГЕНТ не возвращает сумму аванса ПРИНЦИПАЛУ в случае, если ПРИНЦИПАЛОМ были предоставлены недостоверные сведения или ПРИНЦИПАЛ отказался от услуг АГЕНТА. Сумма аванса входит в стоимость услуг, указанную в п. 4.1. настоящего договора.
4.3. Выполнение услуг по каждому проекту или его этапу подтверждается двусторонним актом сдачи-приемки услуг с оформлением счета-фактуры.
4.4. Вознаграждение должно быть перечислено на счет АГЕНТА в течение 3 (Трех) банковских дней с момента подписания соответствующего акта сдачи-приемки услуг.
4.5. Платежи, предусмотренные настоящим договором, НДС не облагаются и осуществляются в рублях.
4.6. При просрочке платежей, предусмотренных п. 4.1. настоящего Договора, ПРИНЦИПАЛ выплачивает АГЕНТУ пеню в размере 0,1% (Одной десятой) процента от просроченной суммы за каждый рабочий день просрочки.
5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ
5.1. Стороны обязуются соблюдать строгую конфиденциальность в отношении полученной в ходе исполнения Договора коммерческой и научно-технической информации и принимать все возможные меры, чтобы предохранять полученную информацию от разглашения.
5.2. Конфиденциальной информацией по Договору будет считаться вся информация о коммерческой деятельности ПРИНЦИПАЛА, полученная АГЕНТУ от ПРИНЦИПАЛА в ходе оказания услуг в соответствии с Договором, и все материалы, переданные АГЕНТОМ ПРИНЦИПАЛУ, в том числе бизнес-планы и ТЭО, подготовленные для использования потенциальными инвесторами и кредиторами.
5.3. АГЕНТ гарантирует, что вся конфиденциальная информация, полученная им в ходе работ по Договору, не будет разглашаться третьей стороне, где под третьей стороной понимаются все лица, не относящиеся к АГЕНТУ и инвесторам (кредиторам) проектов ПРИНЦИПАЛА, в течение одного года с момента окончания срока действия настоящего Договора.
5.4. Ограничения относительно разглашения конфиденциальной информации не относятся к общедоступной информации или информации, ставшей таковой не по вине АГЕНТА, а также к информации, ставшей известной АГЕНТУ из иных источников до или после ее получения от ПРИНЦИПАЛА.
5.5. По завершении работ по настоящему Договору АГЕНТ будет иметь право указывать имя ПРИНЦИПАЛА в перечнях своих клиентов.
6. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ РАЗНОГЛАСИЙ
6.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
6.2. Договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств, указанных Статье 2 настоящего Договора, и может быть продлен по взаимному согласию Сторон.
6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными в случае совершения их в письменной форме и при подписании их лицами, уполномоченными на то Сторонами.
6.4. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон.
6.5. При выполнении условий Договора Стороны руководствуются действующим Законодательством Российской Федерации.
6.6. Стороны обязуются прилагать все усилия для достижения компромисса при возникновении возможных разногласий в ходе выполнения Сторонами условий настоящего Договора.
6.7. В случае невозможности достижения Сторонами обоюдного согласия при возникновении спорных ситуаций, Стороны имеют право обратиться в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области и руководствоваться решениями Арбитражного суда как окончательными.
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
АГЕНТ:
ООО «КФК»
ИНН 7816354409
КПП 781601001
БИК 044030706
Р/счет:40702810122000002165
В «Уралсиб»(ОАО)
К/счет: 301 01810800000000706
191186, г. Санкт–Петербург,
Невский пр., д. 34
Генеральный директор
________________ /Гребенко Александр Степанович/
|
|
ПРИНЦИПАЛ:
ФИО _________________________________________
ПАСПОРТ _____________________________________
ВЫДАН _______________________________________
______________________________________________
Адрес проживания: _____________________________
______________________________________________
Заказчик:
__________________ /__________________________/
|
Договор с физическим лицом
ДОГОВОР №_______
|
г. Санкт-Петербург |
"____" _ ______ _________ 200 __ г. |
_____________________________________________________ именуемый (-ая) далее КЛИЕНТ, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью ООО «Кредитный и Финансовый Консультант», именуемое далее как КОНСУЛЬТАНТ, в лице Генерального директора Гребенко Александра Степановича, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем также именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. КОНСУЛЬТАНТ оказывает услуги по вопросам получения кредитов (займов) КЛИЕНТОМ.
1.2. Услуги, оказываемые КОНСУЛЬТАНТОМ, включают в себя:
1.2.1. Консультации по вопросам получения ипотечных кредитов (займов) на покупку жилья;
1.2.2. Консультации по вопросам получения потребительских кредитов (займов);
1.2.3. Консультации по вопросам получения кредитов (займов) под залог недвижимости, автомобилей и прочего имущества;
1.2.4. Иные консультации, связанные с финансовыми потребностями клиента;
1.2.5. Информационное сопровождение КЛИЕНТА до получения им кредита (займа).
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. КОНСУЛЬТАНТ обязуется:
• предоставить КЛИЕНТУ информацию о предложениях коммерческих банков и иных финансовых институтов на рынке Санкт-Петербурга по перечню вопросов, указанных в п.1.2.;
• опираясь на профессиональный опыт, предложить КЛИЕНТУ один или несколько вариантов решения вопросов клиента;
• оказать содействие в формировании пакета документов, необходимого для получения кредита (займа);
• по запросу КЛИЕНТА предоставить ему информацию о контактном лице в банке или ином финансовом институте, с которым КЛИЕНТ сможет связаться для самостоятельного решения своих вопросов.
2.2. КЛИЕНТ обязуется:
• своевременно предоставить КОНСУЛЬТАНТУ максимально полную и достоверную информацию, необходимую для получения КЛИЕНТОМ кредита (займа), а КОНСУЛЬТАНТ оставляет за собой право проверки любой сообщаемой КЛИЕНТОМ информации.
• своевременно и в полном объеме оплатить услуги консультанта в соответствии с п. 3.;
• самостоятельно оплачивать все расходы, связанные с получением кредита (займа), не оговоренные в данном договоре.
3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость услуги составляет ____% (________) процент(а) от суммы полученного финансирования, но не менее 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей, и оплачивается КЛИЕНТОМ по факту получения кредита по реквизитам КОНСУЛЬТАНТА, указанным в конце договора.
3.2. ( Вариант №1 ) Для инициации процесса поиска финансирования Клиент выплачивает Консультанту аванс в сумме 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей. Консультант возвращает сумму аванса Клиенту в том случае, если Клиент не получает финансирование в течение 2 месяцев с момента предоставления всех необходимых для этого документов по независящим от СТОРОН договора причинам. Консультант не возвращает сумму аванса Клиенту в случае, если Клиентом были предоставлены недостоверные сведения или Клиент отказался от услуг Консультанта. Сумма аванса входит в стоимость услуг, указанную в п. 3.1. настоящего договора.
3.2. ( Вариант №2) Для инициации процесса поиска финансирования Клиент выплачивает Консультанту аванс в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей. Сумма аванса, полученного Консультантом от Клиента, возврату не подлежит. Сумма аванса входит в стоимость услуг, указанную в п. 3.1. настоящего договора.
4. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ РАЗНОГЛАСИЙ
4.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
4.2. Договор вступает в силу с момента подписания его СТОРОНАМИ.
4.3. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию СТОРОН.
4.4. При выполнении условий Договора СТОРОНЫ руководствуются действующим Законодательством Российской Федерации.
5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
КОНСУЛЬТАНТ:
ООО «КФК»
ИНН 7816354409
КПП 781601001
БИК 044030706
Р/счет:40702810122000002165
В «Уралсиб»(ОАО)
К/счет: 301 01810800000000706
191036, г. Санкт–Петербург,
ул. Восстания, д. 7
Генеральный директор
________________ /Гребенко Александр Степанович/
|
|
КЛИЕНТ:
ФИО _________________________________________
ПАСПОРТ _____________________________________
ВЫДАН _______________________________________
______________________________________________
Адрес проживания: _____________________________
______________________________________________
Заказчик:
__________________ /__________________________/
|
Договор №_____
о поиске объекта недвижимости
|
г. Санкт-Петербург |
"____" _ ______ _________ 200 __ г. |
ООО «Кредитный и Финансовый Консультант» в лице Генерального директора Гребенко Александра Степановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» с одной стороны, и ____________________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. «Исполнитель» оказывает «Заказчику» услуги по поиску Объекта Недвижимости, именуемого в дальнейшем «Объект Недвижимости», в течение срока, начинающегося с момента подписания настоящего Договора обеими сторонами по «____»______________200__г.
2. Обязанности сторон.
2.1. «Исполнитель» обязан:
2.1.1. Предоставить в распоряжение Заказчика специалиста по недвижимости (Ф. И. О.)
________________________________________________________________________________________________
2.1.2. Предоставить Заказчику имеющуюся в Компании информацию о выставляемых на рекламу Объектах Недвижимости, удовлетворяющих требованиям Заказчика. Предоставляемая Заказчику информация является конфиденциальной.
2.1.3. Обеспечить просмотры интересующих Заказчика вариантов, которые оформляются протоколами осмотра, подписываемыми обеими сторонами и являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Все взаимоотношения, переговоры и расчеты по Объекту Недвижимости осуществлять при посредничестве Исполнителя.
2.2.2. Не вступать без согласования с Исполнителем в контакт с владельцем Объекта Недвижимости по предложенному варианту.
2.2.3. Договорные обязательства со стороны Исполнителя считаются выполненными и в том случае, если Заказчик заключит Договор с владельцем в обход Исполнителя.
2.2.4. В случае заключения Договора купли-продажи или иных соглашений с продавцом предложенных объектов недвижимости, Заказчик обязуется оплатить Исполнителю стоимость оказанных информационных и риелторских услуг, в размере __% от суммы сделки (купли-продажи).
Для инициации процесса клиент оплачивает авансовый платеж в размере 5000 рублей, который входит в сумму комиссионного вознаграждения.
3. Реквизиты и подписи сторон
|
«Исполнитель»
ООО «КФК»
ИНН 7816354409
КПП 781601001
БИК 044030706
Р/счет:40702810122000002165
В «Уралсиб»(ОАО)
К/счет: 301 01810800000000706
191036, г. Санкт–Петербург,
ул. Восстания, д. 7
Генеральный директор
________________ /Гребенко Александр Степанович/
|
|
«Клиент»
ФИО _________________________________________
ПАСПОРТ _____________________________________
ВЫДАН _______________________________________
______________________________________________
Адрес проживания: _____________________________
______________________________________________
Заказчик:
__________________ /__________________________/
| |
